LA ROCHELLE 17000
Maison à vendre 6 pièces LA ROCHELLE (17)
- 1 sdb
- 125 m²
- 4 chambres
- 537 m²
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA ROCHELLE
À seulement 10 minutes à pied du marché central et du vieux port de La Rochelle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 125 m² offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du centre-ville.
Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d’une belle luminosité et de volumes agréables (hauteur sous plafond 2,80m), avec un salon-séjour de 33 m² et une cuisine attenante de 12m² aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse exposée SUD-OUEST.
La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau.
En demi sous-sol, une 4ème chambre avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un grand espace incluant garage, cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio indépendant, espace professionnel ou locatif).
La maison est saine et bien entretenue (double vitrage à toutes les ouvertures), et nécessitera un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, le terrain permet de faire le tour de la maison et de profiter pleinement des espaces.
Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet de vie à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.951551
Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d’une belle luminosité et de volumes agréables (hauteur sous plafond 2,80m), avec un salon-séjour de 33 m² et une cuisine attenante de 12m² aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse exposée SUD-OUEST.
La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau.
En demi sous-sol, une 4ème chambre avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un grand espace incluant garage, cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio indépendant, espace professionnel ou locatif).
La maison est saine et bien entretenue (double vitrage à toutes les ouvertures), et nécessitera un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.
À l’extérieur, le terrain permet de faire le tour de la maison et de profiter pleinement des espaces.
Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet de vie à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.951551
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 647 000 €Prix hors honoraires 620 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.35% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 439 290 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 537 m² | |
| 1 | |
| 1972 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 647 000 € | |
| 2 836 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2424 € et 3280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
MARSILLY 17137
644 800€
- 2 sdb
- 134 m²
- 3 chambres
LA ROCHELLE 17000
630 000€
- 2 sdb
- 174 m²
- 5 chambres
CHATELAILLON PLAGE 17340
535 000€
- 2 sdb
- 217 m²
- 4 chambres
Sous compromis
Exclusivité
LAGORD 17140
- 1 sdb
- 153 m²
- 3 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
LA ROCHELLE 17000
399 700€
- 1 sdb
- 64 m²
- 2 chambres
Sous offre
SALON DE LA MAISON DE LA ROCHELLE
Venez nous rejoindre au salon de la maison de LA ROCHELLE du 27 au 29 septembre 2024. Pour en savoir...
Claudie CANGARDEL
10/09/2024
Conseils
Ma maison en France va-t-elle perdre ou prendre de la valeur en 2027 ?
En 2027, votre maison prendra ou perdra de la valeur surtout en fonction de ses caractéristiques pro...
Capifrance
12/11/2026 .7 min de lecture
Vendre
Ma maison est classée F : dois-je vendre avant 2028 ou la rénover ?
Si votre maison classée F est louée ou destinée à la location, il faut décider avant le 1er janvier...
Capifrance
11/11/2026 .6 min de lecture
Conseils
Combien coûte et rapporte l'installation d'un studio de jardin ?
Le studio de jardin séduit de plus en plus de propriétaires français en quête de mètres carrés suppl...
Capifrance
10/11/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'acquéreur négocie le prix de vente de ma maison : que faire ?
Quand un acquéreur négocie le prix de votre maison, ne répondez ni par un refus immédiat ni par une...
Capifrance
09/11/2026 .6 min de lecture
Conseils
Top 5 des techniques de valorisation immobilière en 2027
En 2027, un marché immobilier plus sélectif oblige les vendeurs à sortir du lot dès les premières se...
Capifrance
08/11/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Claudie
Présenté par
Claudie